Dunwoody aprueba comercios y una plaza en lugar de los apartamentos previstos en High Street

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DUNWOODY, Georgia. Un edificio de apartamentos previsto en High Street dará paso a tiendas, restaurantes, oficinas y una plaza pública tras un cambio de zonificación aprobado por el Concejo Municipal de Dunwoody el 26 de octubre.

El concejo aprobó por 6 votos a 0 la solicitud para el bloque 6, cerca de Perimeter Center Parkway y de la estación de MARTA de Dunwoody. La decisión resuelve la cuestión planteada en el artículo de North Atlanta Star del 19 de octubre, cuando el cambio todavía esperaba la aprobación definitiva.

El plan anterior incluía un edificio residencial de siete pisos con comercios en la planta baja. La revisión aprobada permite hasta cinco edificios comerciales, aunque un plano ilustrativo muestra tres distribuidos alrededor de una plaza abierta. La superficie comercial total queda limitada a 140,000 pies cuadrados, de los cuales no más de 60,000 podrán destinarse a oficinas.

Las nuevas condiciones exigen una plaza pública de al menos 6,000 pies cuadrados y limitan el estacionamiento en superficie a 60 espacios. También regulan las entradas a los edificios, los escaparates, las aceras y la ubicación de las áreas de servicio a lo largo de Perimeter Center Parkway.

La revisión cambia la combinación de usos de esta parte de High Street: las viviendas previstas para la manzana se sustituyen por una distribución más orientada a la actividad comercial. También da mayor importancia a las conexiones para quienes recorren el complejo a pie o llegan en transporte público.

La aprobación de las condiciones de zonificación no significa que la construcción haya comenzado. El diseño definitivo todavía puede cambiar dentro de los límites aprobados, y no se han confirmado una fecha de inicio de las obras ni los negocios que ocuparán los locales.

Queda por ver cómo se concretan las conexiones peatonales y la plaza pública a medida que se finalicen los planos de los edificios, especialmente a lo largo de Perimeter Center Parkway y hacia la estación de MARTA.

Fuentes: decisiones de zonificación de la ciudad de Dunwoody, RZ 26-04; orden del día del Concejo Municipal del 26 de octubre; resumen de la reunión del 26 de octubre.